Guide Immo
L'immobilier expliqué, pas à pas
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Un bail, ce n’est pas toujours un papier griffonné sur la table de la cuisine. Louer une chambre chez l’habitant, c’est naviguer…
Documents pour lld : comment choisir le bon contrat de location ?
Un contrat de Location Longue Durée (LLD) peut imposer des frais de remise en état dont le montant dépasse parfois le dépôt…
Valeur locative brute : où et comment la trouver facilement ?
La valeur retenue par l’administration fiscale pour évaluer un bien immobilier diffère souvent de son prix réel sur le marché. Un logement…
Remboursement anticipé : Qui prend en charge, notaire ou moi ?
L’indemnité de remboursement anticipé n’est pas systématiquement facturée lors d’un rachat ou d’une revente de bien immobilier. Certaines clauses contractuelles, souvent négligées,…
Déduire en LMNP : frais à déduire pour défiscaliser en location meublée
Certains propriétaires en location meublée oublient régulièrement de déclarer des frais pourtant parfaitement déductibles, réduisant ainsi inutilement la base imposable de leur…
Déclarer Censi Bouvard : démarches et conseils pour investir efficacement
La réduction d’impôt Censi-Bouvard ne s’applique qu’aux logements meublés situés dans des résidences services et achevés avant une date précise. La sortie…
Actu
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Taux immobilier 2025 : quel sera le taux ? Prévisions et tendances
En 2023, la Banque centrale européenne a relevé dix fois de suite ses taux directeurs, une…
Achat maison aux Îles Féroé : possibilité pour étrangers ?
Interdire l’accès à la propriété à un étranger ? Aux Îles Féroé, ce n’est pas un…
Colocation : qui doit payer la taxe d’habitation ? Explications et conseils pratiques
En colocation, l’administration fiscale ne divise pas la taxe d’habitation selon le nombre d’occupants. L’ensemble des…
Assurance
Résilier assurance habitation : démarches et conditions d’éligibilité
Un contrat d’assurance habitation peut être résilié à tout moment après un an d’engagement, en vertu de la…
Dégât des eaux : comment justifier et agir efficacement en cas d’incident ?
En France, près d’un sinistre sur deux déclaré aux assurances concerne un dégât des eaux. Malgré cette fréquence,…
Assurance garantie loyer impayé : définition, avantages et fonctionnement
La législation française ne prévoit aucune obligation pour un bailleur d’exiger une caution solidaire lorsque le locataire bénéficie…
Défiscalisation
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Avantages fiscaux monuments historiques : comment en profiter ?
Depuis 1913, une dérogation fiscale permet de déduire l’intégralité des dépenses de…
Avantage fiscal SCI : Comment optimiser sa fiscalité ?
Le fisc ne dort jamais, mais il apprécie ceux qui savent manier…
Investissement
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Rentabilité achat parking : investissement rentable en 2025 ?
Le rendement brut d’une place de parking atteint en moyenne 6 % en France, soit un…
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En 2024, le volume des transactions immobilières en France a reculé de 15 % selon les…
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Plus de 40 % des transactions immobilières en France aboutissent à une négociation à la baisse…
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Depuis 2008, la revalorisation des loyers d’habitation dépend directement de l’IRL, actualisé…
Travaux
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Un diagnostic de performance énergétique mal interprété fausse la totalité des choix techniques. La plupart des déperditions thermiques…
La loi sur l’eau et ses implications pour les systèmes de chauffage par le sol
La loi sur l'eau, récemment adoptée, apporte des modifications importantes pour les propriétaires et les entreprises utilisant des…
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